黨群建設 PARTY BUILDING
05
2020
-
03
融發集團關于減免房屋租金政策的實施方案
自中央和省市區全面部署疫情防控以來，融發集團認真學習貫徹落實疫情防控一系列工作部署要求，履行社會責任、展現社會擔當，根據上級政策要求，積極減免中小企業承租的房屋租金，支持其保經營、穩發展。按照市場化、法治化、服務性、高效率原則，制定房屋租金減免實施方案如下：
一、政策研究
認真研究《關于落實“引導降低小微企業房租成本”政策的函》（市民營經濟辦公室）、《關于積極應對疫情促進經濟發展的若干措施》（青西新管辦【2020】8號）、《青島西海岸新區區屬企業應對新冠肺炎疫情減免承租企業房屋租金實施細則》【青西新財〔2020〕33號】等文件。
二、減免對象
承租融發集團本部及所屬國有和國有控股企業經營性房產，從事生產經營活動的中小企業（ 含個體工商戶）。
三、政策制定
依法依規按程序組織研究確定，對承租融發集團經營性房產，符合減免政策的企業和個體工商戶，均減半征收2月份和3月份房租，即免繳1個月房租。對存在資金支付困難的企業，可以適當延期收取租金。
四、保障機制
建立工作小組，由集團財務部牽頭、各部門及子公司配合，梳理集團對外出租情況和全部租賃類合同。
五、實施流程
?。ㄒ唬┚唧w摸底。主動摸底承租信息，核實承租方、實際經營承租方（如有間接出租方的）及聯系方式等相關信息，形成房產承租方和實際經營承租方兩個清單。
?。ǘ┲鲃痈嬷?。主動告知減免內容和辦理方式，按照摸底情況，通過電話及網絡等多種方式告知承租企業減免范圍、標準，辦理程序等，做到應知盡知。告知內容應包括：減免范圍、標準，辦理程序，受理聯系人及聯系方式，受理時間等。
（三）高效受理。通過網絡等便捷高效方式受理減免申請，接收申請文本，需提交的材料等。
（四）集團黨委會研究。匯總提報的減免房租材料和清單、臺賬等，提請集團黨委會研究，經會議研究同意后，制定統一減免政策，并出具會議紀要。
?。ㄎ澹┘皶r反饋。審批通過后主動反饋辦理減免房租金額等，確保政策優惠落地，讓免租政策充分惠及廣大中小企業，為穩妥有序推進復工復產奠定堅實基礎
（六）信息報備。應逐筆記錄減免承租企業房租情況，做好統計分析和報備工作，將減免房租信息報告及時上報給區財政局（國資局）等相關部門。
六、工作要求
?。ㄒ唬┘訌姽芾?。集團各部門、各子公司要建立疫情防控期間房租優惠減免臺賬和清單，做好相關資料的收集和整理工作。
?。ǘ┘訌姳O督。減免房租辦理過程中，嚴格制度流程，加強內部管控，依法依規依章辦理，確保政策減免落到實處。
?。ㄈ┴熑巫肪?。對弄虛作假、挪用或惡意騙取房租優惠減免等違法違規行為，造成不良影響和國有資產流失的，將按有關規定嚴肅追究相關責任。
責任部門：物業公司
聯系人：杜長江 聯系方式：18660227706
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